Få styr på dir skøde med hjælp fra en boligadvokat
Når du indgår i en bolighandel som køber af et hus eller en lejlighed, vil du opleve, at der følger et hav af dokumentation i kølvandet på handelen. Der er læssevis af papir, som skal gennemlæses, førend du skriver under på købsaftalen. Og selv når denne er underskrevet, er der stadig et skøde, som skal ændres, førend handelen kan betragtes som endeligt afsluttet.
Hvad er et skøde?
Et skøde er, groft sagt, en yderst forenklet udgave af købsaftalen. Det kan måske virke som dobbeltkonfekt at have både en købsaftale eller et skøde, men hensigten med skødet er ikke at fungere som købsaftale. Skødet er der imod et officielt dokument, som over for offentligheden stadfæster en boligs retmæssige ejerforhold. Dette betyder, at alle borgere i Danmark kan logge på det centrale register, i hvilket skødet figurerer – den såkaldte Tingbog – og se, hvem der ejer pågældende bolig.
Købsaftalen er ikke på samme måde offentligt tilgængelig, og skødet indeholder ikke nær så mange detaljerede oplysninger, som købsaftalen gør. I et skøde vil der typisk kun figurere data så som boligens adresse, oplysninger på køber og sælger, dato for salg og overdragelse, boligens slagspris samt den finansieringsmetode, der er anvendt i forbindelse med købet af boligen. Når skødet først er optaget i Tingbogen – hvilket sker ved en procedure, som kaldes tinglysning – kan sælger således ikke sælge boligen én gang til, og dermed score dobbelt fortjeneste.
Hvornår skal jeg bruge et nyt skøde?
Det er dog ikke kun ved køb og salg af bolig, at skødet skal opdateres. Hvis du for eksempel arver et hus eller en lejlighed, som du ønsker at overtage som ejer, skal skødet også ændres, således at du kommer til at fremgå som den retmæssige indehaver – også selv om der ikke er en decideret handel involveret.
Nyt liv og charme til dit trægulv med en gulvafslibning i Birkerød
Smukke og velholdte trægulve er både mere lækre at betræde og skønnere at beskue end de andre typer gulve. I dag er det blevet moderne at erstatte sit gamle trægulv med et mere moderne og knap så pleje krævende et af slagsen. Det kan for eksempel være klik parket af laminat, som af udseende ligner ægte træværk, men ikke kræver samme grad af vedligeholdelse, og samtidig er smuds og vand afvisende. Og mange mennesker vælger at skrotte trægulvet til fordel for et moderne udseende beton eller cement gulv, som giver et urbant eller industrielt look til boligen.
Bevar boligens originale trægulv – det betaler sig
Men det er faktisk synd at dække et ellers sundt og rask trægulv med beton, mikro cement, epoxy, laminat parket eller linoleum. Måske virker det som en god idé lige nu og her – men skal du på et tidspunkt sælge din bolig, kan du være sikker på, at et originalt trægulv tæller på pluskontoen, når det handler om vurdering af huset eller lejlighedens værdi. Og derfor er det en god idé at sørge for, at trægulvet fremstår velholdt og velplejet.
Frisk træværket op med en grundig gulvafslibning
Er trægulvet blevet så slidt, at det fremstår gammelt, snavset og ujævnt, kan du sandsynligvis genskabe gulvets smukke og ensartede udseende med en grundig gulvafslibning. På den måde kan du få et smukt og strålende gulv, som føjer såvel hygge som atmosfære til dine stuer og værelser. Du kan sætte dit eget præg på gulvet gennem valg af efterbehandling. En efterbehandling med olie kan tone træværket i en nuance som for eksempel sort, grå, rødbrun eller gylden. Og med en sæbebehandling kan du lysne træværket naturligt, så dit gulv får en smuk, hvidlig tone og en helt særlig udstråling.
Skift til en Mitsubishi varmepumpe og spar penge
februar 4, 2019
Mitsubishi varmepumpe
Kommentarer lukket til Skift til en Mitsubishi varmepumpe og spar penge
Astrid Pedersen
Der er få ting så irriterende som de udgifter, man har til varme. Især de, som stadig lever med uddaterede elradiatorer, må virkelig føle, at de smider penge ned i et stort sort hul. Hører du til denne gruppe, burde du seriøst overveje at gå over til luft til luft varmepumper i stedet.
Intelligent varmepumpe fra Mitsubishi
Hvis du ønsker lidt mere af din luft til luft varmepumpe end blot opvarmning af dit hjem, kan det anbefales, at du tager et kig på MitsubishiLN Hero. Denne luft til luft varmepumpe er noget af det mest nytænkende på området. Ud over det, at Mitsubishi LN Hero er næsten lydløs samt diskret og dermed passer ind i ethvert hjem, er den smarte luft til luft varmepumpe særdeles energi effektiv. Mitsubishi LN hero er forsynet med energimærke A+++, og har et SCOP på 5,2. Dette betyder, at for hver kW, Mitsubishi LN Hero forbruger, får du 5,2 gange så megen varme ud af den, som du ville få fra dine gamle elovne. Dette medfører i praksis en meget stor besparelse på dit varme budget.
Der ud over kan Mitsubishi LN Hero også anvendes til luft køling på varme sommerdage, hvilket efterhånden er standard i moderne luft til luft varmepumper. Det innovative element består i Mitsubishi LN Hero luft til luft varmepumpens evne til at lære, hvor der er mest behov for varme. Mitsubishi LN Hero har et indbygget system, som scanner rummet og lærer hvilke områder der bliver brugt mest – og justerer luftstrømmen på basis af denne viden, således at der spredes varme eller køling til de områder, hvor behovet er størst. Og så slukker Mitsubishi LN Hero selv, hvis du skulle have glemt det, når rummet når en vis temperatur.
Hvis du vil vide mere om Mitsubishi varmepumpe, kan du blive klogere på billigventilation.dk