Få hjælp fra en boligadvokat ved skilsmisse og dødsfald
Når man køber bolig, bliver man også nødt til at tage højde for de værst tænkelige scenarier. Skilsmisse og dødsfald er blandt disse.
Bodeling i forbindelse med skilsmisse
Er du og din ægtefælle nået til et punkt, hvor en skilsmisse og samlivs ophør bliver nødvendig, skal det fælles bo deles på behørig og reglementeret vis. Ejer I sammen jeres bolig, er det vigtigt, at tab eller gevinst ved salg af denne fordeles retfærdigt og efterforskrifterne. Skal den ene part blive boende i huset, skal der fastsættes en pris for frikøb – og under alle omstændigheder skal skødet ændres og opdateres.
En boligadvokat kan hjælpe med alle de trin, som er nødvendige i forhold til bodeling eller overdragelse ved skilsmisse, herunder opdatering og tinglysning af skødet, således at al ting foregår efter bogen. I en skilsmisseskøde pakke indgår indhentelse af nødvendige oplysninger fra køber og sælger, udarbejdelse af skødet, anmeldelse af skødet til tinglysning samt udarbejdelse af refusionsopgørelse.
Behandling af skifteretsattest – en nødvendighed ved dødsfald
Skulle ejeren af en ejerbolig gå bort, vil boligen typisk overgå i arvingernes varetægt. Ved overtagelse skal skifteretsattesten tinglyses, og skødet ændres. Her kan din boligadvokat være til stor hjælp, idet denne type sager er ren rutine for boligadvokater.
Som regel vil man som efterlevende vælge at bruge den offentlige skifteret ved et boskifte i forbindelse med dødsfald. Skifteretten opgør dødsboets aktiver og passiver, og finder ud af om der er over eller underskud i dette. Hvis du ikke har lyst til at bruge den offentlige skifteret, kan du anmode om i stedet at gøre brug af privat skifte, og få en boligadvokat til at opgøre boet uden skifterettens indblanden. Din boligadvokat vil på diskret og respektfuld vis hjælpe dig med samtlige praktiske og juridiske gøremål som hidrører fra privat skifte.
Du kan læse mere om boskifte ved skilsmisse og dødsfald på eboligadvokat.dk, og her få kontakt til en billig boligadvokat.
Kør ikke rundt i din kabinescooter i stormvejr
Du har sikkert siddet i den situation, at du kommer i tanke om, at du mangler en vigtig ingrediens til middagsmaden, som du tænker, at du godt lige kan nå ned i butikken og hente.
Lad os så sige, at du ejer en kabinescooter, som du nogle gange tager nogle køreture i: det kan være, du lige vil benytte den her igen, så du både kan komme hurtigt ned til butikken og ikke skal bøvle med din egen bil med at komme omkring i de smalle gader nede i byen og søge efter en parkeringsplads.
Så er det lige nemmere at stille kabinescooteren, og du kan stadigvæk have nogle flere varer med hjem, nu du alligevel var kommet tidligere end beregnet, så du har tid til at handle.
Årsagen til at tage kabinescooteren og ikke for eksempel cyklen kunne også være, at der var optræk til uvejr, og du gad bare ikke cykle hjem i piskende regnvejr, mens dine varer blev våde.
Men hvis nu den uvejr faktisk bare er et forstadie til en større storm, kan det så stadig svare sig at tage kabinescooteren ned at handle?
Det handler alt sammen om, hvor kraftig den storm er, og her skal du tjekke nyhederne både på TV, i radio og få løbende opdateringer på nettet, så du også kan høre, om de fraråder unødig udkørsel.
Men det kan jo være, du er en ældre person, der ejer sådan en kabinescooter, som man ofte ser, at det her, som skal have noget medicin nede på apoteket.
Måske er man så også den type, som ikke rystes af lidt hård blæst og mener, at medierne overdriver med deres prognoser nu om dage.
Din kabinescooter er dog bare et lettere køretøj end for eksempel en bil, så den har lettere ved at blive løftet op ved kraftig blæst og storm, end for eksempel en bil har.
Så hvis det er nødvendigt at komme ud, så skal man her vælge bilen.
Hav kontrol og styr på sikkerheden med LED lysskilte
Det kan være rigtig brugbart og smart at arbejde og have med at gøre med lysskilte med LED-lys i sig, når man for eksempel vil gøre sig bemærket i gadebilledet i form af en butik, man gerne vil hugge de besøgendes opmærksomhed hos, så de besøger en.
Dette gælder ikke kun, når det er nat, og man måske gerne vil gøre opmærksom på sig selv som butik, at man eksisterer, så folk om natten/aftenen kan se, at her er en butik, der er værd at besøge, når den har åbent i løbet af dagen.
– og endnu bedre er det da, hvis der er tale om en butik, der har åbent længe og måske hele natten, så den er lettere at få øje på på afstand i mørket.
Og Danmark har jo som bekendt nogle mørke vintre, så allerede sidst på eftermiddagen kan der være godt mørkt om vinteren, så netop LED lysskilte kan gøre en stor forskel på omsætningen i sidste ende, fordi kunder, der ikke har besluttet sig for på forhånd at finde frem til ens butik, kan gøre dette uden problemer.
Selv når man leder efter forretningen, så er det bare rart, at man lettere kan spore sig frem til, hvor den er, når der er brugt LED lysskilte ude ved fronten/facaden – og befinder man sig i en gyde eller baggård, så gør det muligheden for at finde en endnu lettere.
Er der andre butikker med lysende skilte at kæmpe om opmærksomheden, er det endnu mere vigtigt, at man er til at få øje på blandt de andre butikker.
Men nu har man jo at gøre med elektricitet udenfor, og den slags skal være godt beskyttet, pakket ind, og hvad reglerne nu ellers foreskriver, så de kan holde sig til at det omskiftelig vejr, vi som bekendt har herhjemme i Danmark.
Hvor kan man så finde den slags LED lysskilte?
Kig da her: https://nordiksign.dk/led-lysskilte/
Få adgang til et stort udvalg af titler med e bøger
I vort digitale samfund findes mange ting, som før var analoge, nu i digital form. Det samme gælder bøger, som nu også udkommer i form af digitale bøger – de såkaldte ebøger.
Hvorfor skal jeg skifte bøger ud med ebøger?
Der er rigtig mange fordele ved at læse sine bøger digitalt i form af ebøger. For det første er der den indlysende fordel, at ebøger slet ikke hverken fylder eller vejer så meget som almindelige bøger. Du kan, afhængigt af din smartphones eller tablets lagerkapacitet, have et meget stort antal ebøger liggende på din mobile enhed. Dette betyder, at du kan have flere titler med dig på farten, hvilket er særdeles praktisk, hvis du rejser meget. Du slipper for at fylde kufferten og håndbagagen op med bøger. Og vigtigst af alt: Du risikerer ikke at løbe tør for læsestof, mens du er langt væk hjemmefra.
For det andet er ebøger i praksis uendelige i oplag – der eksisterer ikke, som det er tilfældet med papirbøger, et begrænset antal eksemplarer af en enkelt bog. Således bliver bøger, der udkommer som ebøger, ikke udsolgt fra forlaget. Du slipper for at vente på, at boghandleren får et nyt oplag i sit sortiment, eller at din reserverede bog kommer hjem til dit lokale bibliotek. Du har hele tiden adgang til dine ebøger via din smartphone eller din tablet, og kan nemt tilgå dem via en app. Og for det tredje er ebøger typisk billigere end papirbøger, idet der spares en del udgifter til materialer, transport, og opbevaring af ebøger i fysiske butikker.
Hvordan får jeg adgang til ebøger?
For at komme i gang med at læse ebøger, skal du først og fremmest have en smartphone eller en tablet. Dernæst skal du tegne abonnement på en ebogs tjeneste – for eksempel Politikenbooks, som har et stort og varieret udbud af ebøger i høj kvalitet. Du kan se dem alle på politikenbooks.dk
Få det stærkeste tilbud på en professionel gulvafhøvling i Kerteminde
Alle trægulve bliver med tiden slidt. Uanset hvor grundigt og omhyggeligt, du passer og plejer dit trægulv, vil der efterhånden opstå slidskader, i takt med at enten den forseglende lak eller den beskyttende hinde af olie eller sæbe bliver slidt bort.
Almindelige slidskader så som pletter og skjolder fra spildte væsker samt de grålige og ru slidspor, som består af støv nedtrådt i gulvets overflade, fjernes nemt og skånsomt med en effektiv gulvafslibning. Det samme gælder for de misfarvninger, som opstår i trægulvets overflade som følge af falming fra solens skarpe uv stråler. Selv småskrammer og ridser kan slibes bort med sandpapir, og neden under den slidte overflade finder du et nærmest splinternyt gulv.
Alvorlige skader klares med en gulvafhøvling
Der skal dog skrides anderledes radikalt til værks over for dybere og mere graverende skader så som store revner, dybt liggende misfarvninger samt buler og ujævnheder, som kan fremkomme ved eksempelvis en vandskade.
Når der trænger fugt ind i træets fibre, vil disse udvide sig og dermed forskubbe træværket, således at skævhederne opstår. Disse kan ikke klare med en gulvafslibning – her skal der en professionel gulvafhøvling på banen. Ved en gulvafhøvling fjernes en noget større portion af træværkets overflade, idet en maskine til gulvafhøvling skræller gulvet frem for at slibe det. Denne maskine er forsynet med en roterende valse, som er påmonteret skarpe knivskær – og der skal ikke megen fantasi til at forestille sig, hvor nemt det er at komme galt af sted med sådan én.
Derfor bør du overlade din gulvafhøvling til en dygtig og rutineret gulvmand, som kan håndtere det tunge maskineri, og samtidig ikke høvler mere af end allerhøjst nødvendigt. Med en professionel gulvmand til at udføre din gulvafhøvling, er du garanteret det mest optimale resultat – og en flot finish i form af en efterfølgende gulvafslibning og en behandling af gulvet efter eget valg.
Få et godt tilbud på gulvafhøvling på https://gkservice.dk/gulvafhoevling-kerteminde/
Husk at få malet badeværelset med
Når man stærkt overvejer at få malet ens hjem, hvor man agter at tage alle lokalerne med i én omgang, så kan man godt forbigå at tænke på badeværelset i den forbindelse.
Måske har men besluttet sig for at give huset en større overhaling og få det til at fremstå anderledes, end man er vant til. Dog kan det også sagtens tænkes, at man har købt et nyt hus – måske lettere eller meget brugt – som man ønsker at give sit eget udtryk.
Det med ikke at male på fliser hæfter sig ofte ved en fastlåst tankegang om, at hvis man ejer et badeværelse, der består af fliser, klinker eller andet, så synes man måske ikke, at disse skal males over, fordi “det er man vant til ikke at gøre”.
Men hvad nu hvis, man malede disse fliser over alligevel?
Det kan sagtens lade sig gøre, det er langt fra umuligt, og flere malerfirmaer tilbyde denne ydelse.
For mange mennesker tænker også, at de måske hellere skal udskifte fliserne med en anden type eller samme slags med en anden farve for netop at få et andet farveudtryk på dem.
Løsningen kan netop være at male over på disse fliser.
Det kræver sig en speciel teknik, fremgangsmetode og maling, for selvom man nok næppe benytter badeværelset, mens man maler det, så vil der efterfølgende være en hel dem em og temperaturforskelle på badeværelset, mens man bruger det, som malingen skal holde til.
Du kan blive meget klogere omkring maling af badeværelset her: https://malerkanonen.dk/maling-af-badevaerelse/
En anden metode til at ændre badeværelsets udseende radikalt kan netop også være, at man vælger at udskifte de sædvanlige fliser og klinker og sætte en anden overflade op.
Det kunne blandt andet være træplader af en bestemt sort.
Dette afstedkommer stadig, at man benytter den rette maling, antal af malinger og videre. Som nævnt kan du blive meget klogere på dette emne ved at følge linket herover.
Fototapet – smukt og dekorativt
Drømmer du om at dekorere væggene i dit hus på en kreativ og nyskabende måde, som tilfører stuer og værelser dybde og perspektiv? Så skulle du overveje et smukt og dekorativt fototapet. Med en fototapet kan du skabe en helt unik stemning i rummet – og du behøver faktisk kun at dekorere en enkelt væg med fototapet for at opnå den ønskede effekt.
Hvad er et fototapet?
Et fototapet er et tapet, som – når det er sat op – afbilder for eksempel en skov, en strand, en bogreal eller en skyline i en af verdens storbyer. Man kan sige, at et fototapet er en plakat, som fylder en hel væg. Måske kan du huske de populære fototapeter fra firserne, som typisk afbillede en dansk bøgeskov i solskin, eller New York by night. Denne type fototapeter er tilbage, i nye og forbedrede udgaver, og i et langt større og mere varieret udvalg.
Fototapet anno 2019 fremstilles i langt kraftigere materialer, som giver billedet såvel mere dybde som en langt større detalje rigdom og en højere grad af farve ægthed. Dette betyder, at dit fototapet ikke falmer i nær så høj grad (eller nær så hurtigt) som dets forgængere, og du vil kunne have glæde af dit fototapet i mange år. Hvis du er typen, som ofte skifter decor, og godt kan lide at lege med det indretningsmæssige udtryk i din bolig, kan du med fordel anvende fototapet som en billig og kreativ måde, hvorpå du kan understrege din unikke og individuelle smag.
Fototapet til børneværelset – den smarte og fleksible løsning
Hvis du gerne vil skabe et spændende og inspirerende miljø for dit barn eller din teenager, kan du vælge at dekorere hans eller hendes værelse med flot fototapet. Fototapet til børneværelset findes i mange varianter – og den helt store fordel ved at anvende fototapet i børneværelset er, at det er billigt at skifte ud i takt med at børnene vokser op og skifter smag.
Skift til en Mitsubishi varmepumpe og spar penge
Der er få ting så irriterende som de udgifter, man har til varme. Især de, som stadig lever med uddaterede elradiatorer, må virkelig føle, at de smider penge ned i et stort sort hul. Hører du til denne gruppe, burde du seriøst overveje at gå over til luft til luft varmepumper i stedet.
Intelligent varmepumpe fra Mitsubishi
Hvis du ønsker lidt mere af din luft til luft varmepumpe end blot opvarmning af dit hjem, kan det anbefales, at du tager et kig på MitsubishiLN Hero. Denne luft til luft varmepumpe er noget af det mest nytænkende på området. Ud over det, at Mitsubishi LN Hero er næsten lydløs samt diskret og dermed passer ind i ethvert hjem, er den smarte luft til luft varmepumpe særdeles energi effektiv. Mitsubishi LN hero er forsynet med energimærke A+++, og har et SCOP på 5,2. Dette betyder, at for hver kW, Mitsubishi LN Hero forbruger, får du 5,2 gange så megen varme ud af den, som du ville få fra dine gamle elovne. Dette medfører i praksis en meget stor besparelse på dit varme budget.
Der ud over kan Mitsubishi LN Hero også anvendes til luft køling på varme sommerdage, hvilket efterhånden er standard i moderne luft til luft varmepumper. Det innovative element består i Mitsubishi LN Hero luft til luft varmepumpens evne til at lære, hvor der er mest behov for varme. Mitsubishi LN Hero har et indbygget system, som scanner rummet og lærer hvilke områder der bliver brugt mest – og justerer luftstrømmen på basis af denne viden, således at der spredes varme eller køling til de områder, hvor behovet er størst. Og så slukker Mitsubishi LN Hero selv, hvis du skulle have glemt det, når rummet når en vis temperatur.
Hvis du vil vide mere om Mitsubishi varmepumpe, kan du blive klogere på billigventilation.dk
Få styr på dir skøde med hjælp fra en boligadvokat
Når du indgår i en bolighandel som køber af et hus eller en lejlighed, vil du opleve, at der følger et hav af dokumentation i kølvandet på handelen. Der er læssevis af papir, som skal gennemlæses, førend du skriver under på købsaftalen. Og selv når denne er underskrevet, er der stadig et skøde, som skal ændres, førend handelen kan betragtes som endeligt afsluttet.
Hvad er et skøde?
Et skøde er, groft sagt, en yderst forenklet udgave af købsaftalen. Det kan måske virke som dobbeltkonfekt at have både en købsaftale eller et skøde, men hensigten med skødet er ikke at fungere som købsaftale. Skødet er der imod et officielt dokument, som over for offentligheden stadfæster en boligs retmæssige ejerforhold. Dette betyder, at alle borgere i Danmark kan logge på det centrale register, i hvilket skødet figurerer – den såkaldte Tingbog – og se, hvem der ejer pågældende bolig.
Købsaftalen er ikke på samme måde offentligt tilgængelig, og skødet indeholder ikke nær så mange detaljerede oplysninger, som købsaftalen gør. I et skøde vil der typisk kun figurere data så som boligens adresse, oplysninger på køber og sælger, dato for salg og overdragelse, boligens slagspris samt den finansieringsmetode, der er anvendt i forbindelse med købet af boligen. Når skødet først er optaget i Tingbogen – hvilket sker ved en procedure, som kaldes tinglysning – kan sælger således ikke sælge boligen én gang til, og dermed score dobbelt fortjeneste.
Hvornår skal jeg bruge et nyt skøde?
Det er dog ikke kun ved køb og salg af bolig, at skødet skal opdateres. Hvis du for eksempel arver et hus eller en lejlighed, som du ønsker at overtage som ejer, skal skødet også ændres, således at du kommer til at fremgå som den retmæssige indehaver – også selv om der ikke er en decideret handel involveret.
Bryd dine dårlige vaner på et misbrugscenter
november 19, 2019
Misbrugscenter
Kommentarer lukket til Bryd dine dårlige vaner på et misbrugscenter
Emilie Jacobsen
Når du lider af et misbrug af for eksempel alkohol, kan det være svært for dig at komme ud af dine dårelige vaner, hvis du er i dine vante omgivelser. Selvom du prøver at ændre på den måde, som du gør tingene på, er det for nemt for dig at glide tilbage i de gamle, dårlige vaner.
Derfor er det en god ide for dig, at du opsøger et misbrugscenter, hvor du har mulighed for at bo der, mens du er under behandling. Dermed kan du komme væk og se dit liv ude fra. Det kan være meget vigtigt i forhold til, at du kan bryde ud af dit misbrug og få det liv, som du drømmer om.
Et af de misbrugscentre, som du bør overveje, er Behandlingscenteret Stien. Det er et center, der ligger i naturskønne omgivelser mellem Vojens og Haderslev. De har plads til 18 beboere.
På Stien bruger de metoden Minnesotakuren. Det er en metode, der tager udgangspunkt i, at hver person er unik, og at der ikke er en løsning, der passer til alle i forhold til at komme ud af et misbrug. Derfor er din historie og din personlighed meget vigtig i forhold til, hvordan din behandling skal tilrettelægges. Alt det sørger de for at hjælpe dig med på Stien, hvor de også inddrager dine pårørende i behandlingen, så de kan hjælpe dig og støtte dig, når du kommer hjem.
Måske føler du dig ikke sikker på, at du har et misbrug. Eller måske er du pårørende til en, som ikke vil indse har et misbrug. I begge tilfælde har du mulighed for at ringe til Stien og tale med en misbrugsrådgiver. Det kan give dig klarhed over, om du lider af et misbrug eller ej, og det kan give dig nogle værktøjer, hvis du er pårørende til en misbruger. Læs mere på https://behandlingscenter-stien.dk